Egyre többen vesznek fel piaci hitelt

Az Emberi Erőforrások Minisztériumának kérésére a Magyar Bankszövetség összesítette az elmúlt közel két hónap CSOK-igényléseit. Az eddigi eredmények messze nem indokolják a lakás- és telekárak felfelé indulását, ugyanis mindössze kilencezer sikeres igénylésről számoltak be a pénzintézetek. (Igaz, ehhez köze lehet a folyamatosan változó jogszabályi környezetnek is, amely azt mutatja: a kedvezmény-rendszer jogi környezet még kiforratlan.)

A statisztikákból az is kiderült, hogy az igénylők elsöprő többsége, 91 százalékuk használt lakás vásárlásához veszi igénybe az állami segítséget, így az új lakások – jelenleg – még elég szűk kínálati piacán csupán 810 vevő jelent meg a CSOK hatására. Vagyis csak őket illeti meg a legmagasabb támogatási összeg, míg a használt ingatlanra vágyók jelentősen szerényebb segítséggel kénytelenek beérni. Utóbbival magyarázható, hogy a használt lakásra pályázók 70 százaléka vidéken akarja elkölteni a kapott összeget – a fővárosban 1-2 milliós támogatás még nagyon kevés a lakásvásárláshoz.

Az is kirajzolódik az adatokból, hogy a rendszer jelenleg nem ösztönzi a gyermekvállalásra a jelentkezőket. A legnagyobb számban, 52 százalékban a kétgyermekesek igényelték, az egy gyermekes családok aránya 30 százalék volt. Azok a nagycsaládok, amelyek már „teljesítették” a legmagasabb összeghez szükséges utódokat, csupán a kérelmezők 18 százalékát tették ki. Ezt indokolhatja az is, hogy az érintett családok már korábban hozzájutottak valamiféle állami segítséghez, így nem jogosultak a CSOK-ra. Az igénylők egyharmada, 35 százaléka vállalta, hogy újabb gyermeket nevelnek fel – vagyis ennyien döntöttek új gyerek vállalása mellett.

Az biztos, hogy a CSOK jelenleg nem váltja ki a hiteleket sem: az igénylők 70 százaléka vett fel a támogatás mellé piaci kamatozású, tehát nem államilag támogatott hitelt tervei megvalósításához. Ennek hatására a lakossági hitelfelvételi kedv láthatóan meglódult és ismét felívelőben van az – immár a Magyar Nemzeti Bank által nagyon szigorúan szabályozott – jelzáloghitel-piac.