hirdetés
hirdetés
hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Utazás Hírek WEBSHOP

hirdetés
hirdetés
hirdetés

Lakni vagy kiadni?

Jó helyen kislakást vásárolni nagy üzlet, ezért egyre többen fektetik a pénzüket ingatlanba. De van-e különbség a kialakítást és a berendezést illetően akkor, ha saját magunk lakjuk, illetve ha kiadásra kínáljuk a lakást? 

Kezdjük az alapoknál

Itt van rögtön az ingatlan elhelyezkedése. Bár a jó közlekedéstől az infrastruktúráig sok szempont azonos, ám egy otthonnál gyakran fontosabb tényező a nyugodt, csendes környék, mint a belváros pörgése – kiadás esetén viszont kulcsfontosságú a központi fekvés. A lakás felújítását és berendezését is meghatározza a befektetési forma. Amikor saját magunknak rendezzük be a tereket, akkor az egyéni ízlésvilág lesz a döntő, azonban hosszú távú bérbeadásnál egyszerűbb stílusban gondolkozzunk, mindemellett azonban ne mondjunk le a korszerű energiafelhasználásról és a tartósságról. Bérbe adni annyi, mint lakót vagy lakókat fogadni, ami egy kislakás esetében egyet jelent a galériaépítéssel. Ilyenkor célszerű az illemhelyet különválasztani a fürdőszobától és a konnektorok számát felültervezni. Ami a konyhát illeti, érdemes a lehető legteljesebben kiépíteni, még akkor is, ha a bérbeadás a cél, mert később sok munkával jár az elektromos és vízkiállások pótlása, illetve a bútor újratervezése.

A színek nem válogatnak

Legyen szó saját lakásról vagy kiadott ingatlanról, a színek ugyanúgy viselkednek: a sötét árnyalatok összehúzzák a szobát, de ugyanez igaz a harsány színekre is. Ráadásul ezek egy idő után idegesítően vibrálónak hatnak és hamar meg is lehet unni őket. Ha a teret optikailag növelni szeretnénk, a legjobb választás a fehér vagy törtfehér és a pasztellek. Felesleges minden helyiségnek más színben pompáznia. Egységes és tágasabb érzetet akkor kapunk, ha egy világos árnyalatot tudatosan végigviszünk az egész lakáson.

Tabuk a bútorozásban

A rövid, illetve hosszú távú kiadás között a bútorozásban találni különbségeket. Előbbi esetében kevesebb tároló is elegendő, viszont ha évekre keressük a bérlőt, illetve magunknak alakítjuk ki a lakást, akkor más a helyzet. Az egyik legáltalánosabb probléma, hogy túl sok nagyméretű bútor kerül a kis lakásba, amitől nyomasztóvá válik az összkép. Emiatt szigorúan kerülendők a szekrénysorok, használjunk inkább faltól falig beépített szekrényt, amelynek az ajtaja kaphat akár tükörborítást is. Kis lakásokba nem valók az L alakú kanapék sem, mert elfoglalják a szoba nagy részét.

Optikai tuning burkolatokkal

A burkolatok váltakozása optikailag széttagolja a helyiségeket és ettől kisebbnek tűnik a tér, ezért az a legjobb, ha a hideg- és melegburkolatokból közel azonos színű és tónusú árnyalatokat választunk: minél kisebb a különbség, annál egységesebb az összhatás. Tévhit, hogy kis lakásba a kisebb méretű burkolat illik, hiszen a fugázás által keltett sűrű négyzetháló a padlón vagy a falon szintén ront a térérzeten.

Fontosak a fények is

Kiadás vagy sem, a hangulatunkat alapvetően meghatározzák a fények. Az ablakokon érkező természetes fény ajándék egy kislakásban, ugyanakkor este szükség van mesterséges megvilágításra is. Egy halványan pislákoló mennyezeti lámpa nemcsak rossz érzetet kelt, de kisebbnek is mutatja a szobát, ezért az általános megvilágítás mellett alkalmazzunk helyi fényeket, akár álmennyezetbe rejtett LED-szalagokat, és a konyhában rendesen világítsuk meg a munkapultot.

A szükséges plusz

Főképp a rövid távú kiadásra szánt ingatlanoknál divat egy tematikára fölépíteni a stílust, legyen az egy kultikus film vagy egy kirobbanóan színes retró fíling. Kétségkívül izgalmas néhány napot eltölteni egy ilyen lakásban, azonban hónapokat, éveket semmiképpen. Utóbbi esetben is vihetünk azonban hangulatteremtő pluszt a lakásba: játszhatunk a csíkos és apróbb mintázatokkal, a textilekkel és a tükrök elhelyezésével.

Szöveg: Füzesi Zsuzsa, Zai Viktória

 

 

 

 

 

 



hirdetés
Legnépszerűbb témák
Stílusos otthonok
Stílusos előszobák, közlekedők
Amikor a vendégek belépnek otthonunkba, először az előszobát pillantják meg. Ha szeretnénk jó benyomást kelteni, érdemes a berendezésére nagyobb ...

Dekor
Gyűjtőszenvedély: Benedict Winterrel beszélgettünk
Műkincsek, aukciók: egyeseknek hobbi, másoknak kiváltság. Benedict Winter maga is a szép tárgyak szerelmese, aki a Christie's aukciósház Privát ...

Inspiráló helyiségek
Virágos rét tálalva: Halmos Monikával beszélgettünk
Andersen egyik meséjében a virágok bált rendeztek, rózsalányok keringőztek jácintifjakkal. Ilyennek képzeltük Halmos Monika, a Rózsakunyhó ...

hirdetés


EZT IS Ajánljuk
Megoldjuk
7 apró lépés, hogy a konyhád rendezettebbnek tűnjön
Minél gyakrabban sütünk-főzünk, a konyhánkban annál nagyobb eséllyel alakul ki rendetlenség. Ha szeretnéd, hogy vendégeid jó benyomással távozzanak ...

Dekor
Melegséget nyújtó szőnyegek őszre: ilyet válassz otthonodba
Az ősz beköszöntével lassan megérkeznek az esős, hideg napok, amikor különösen jó hazaérni az otthon melegébe. Ehhez jól jön egy kis plusz segítség ...

Dekor
Fából font komód
Egy egyszerű fa komódot gondolt újra az olasz tervezőpáros, akik meglepő, de nagyon mutatós mintázattal tették látványossá a bútort.  








Fizess elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2024 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás    Játékszabályzat

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok
Sztárlakások
Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek
Utazás Hírek