Építkezés helyett újítsunk fel!

A felújítási munkák általában nem építésiengedély-kötelesek, csak akkor, ha az épület teherhordó szerkezetét érintik, vagy a homlokzat jellegét, megjelenését megváltoztatják. A lakás- és házfelújítás az esztétikai érték növelésén túl egyfajta beruházás is. A lakáspiacon tapasztalható árcsökkenés miatt most érdemesebb a nagyobb korszerűsítési munkákat elvégezni otthonunkban, és egy esetleges lakáseladást a fellendülést követő időszakra ütemezni.
A felújítás másik nagy előnye az energia- és költségtakarékosság. Az elmaradó felújítások miatt az elavult technológiával készült házak szinte „falják” az energiát, a rosszul szigetelt falakon, hézagosan záró ablakokon, ajtókon át sokan az „utcát fűtik”, miközben egyre nőnek energiaköltségek. Így manapság a korszerűsítések is főként az energiára fordított kiadások mérséklését szolgálják.

Felújítással az otthonunkban való takarékoskodásnak számos módja van
- Korszerű hőhídmentes nyílászárók beépítésével - melyek többrétegű, gáztöltésű üvegezéssel, valamint flexibilis tömítéssel rendelkeznek - 15% energiaköltséget spórolhatunk meg.

- A ház határoló szerkezetein keresztül is nagy a felületi hőveszteség, így a tető és a homlokzat megfelelő szigetelésével akár 25%-kal több energiaköltséget spórolhatunk meg. A hőszigetelések alkalmazásánál nemcsak a szigetelés kellő mértékű vastagságára, hanem az anyagminőségre is gondoljunk.

- Az elöregedett fűtési rendszer is sok problémát okozhat a hétköznapokban. A felújítások során modern fűtési rendszereket alkalmazzunk. A padlófűtés, falfűtés, a programozható központi radiátoros fűtés mellett ma már a megújuló energiák alkalmazására is reális lehetőség nyílik. A fűtési rendszer modernizálása akár újabb 25%-os megtakarítást jelenthet energiára fordított kiadásainkból.

Tartsuk szem előtt!
- Egy sikeres felújításnál elengedhetetlen a jó minőségű anyagok használata, a munka során a technológiai előírások betartása és ezeken felül a megfelelő mesterek kiválasztása.
- Egy nagyobb felújítás esetében a homlokzatkorszerűsítéshez vagy legfőképpen a fűtési rendszer átalakításához a megfelelő szaktudás hiányában magunk nem láthatunk hozzá!
- A szakemberek kiválasztásánál sok gondtól kíméljük meg magunkat, ha egy kézbe adjuk a kivitelezést, és nem mi próbáljuk meg összehangolni a különféle szakipari mestereket. Szemben a hiedelemmel, így anyagilag sem járunk rosszabbul, hiszen a mesterektől egyenként jóval magasabb ajánlatot kapnánk. Ezen túl rengeteg idő megy el az egymást követő munkát összeszervezése, ami indokolatlanul meghosszabbítja a felújításunkat.

- A felújítást végző cég kiválasztásánál járjunk el nagyon gondosan, a későbbi csalódások elkerülése végett! Érdemes olyan társasággal szerződnünk, amely sokéves tapasztalattal rendelkezik és kérésünkre referenciamunkákat is fel tud mutatni. A komolyabb partnerek állandó szakembergárdával dolgoztatnak, akiknek a munkáját folyamatos minőségellenőrzés garantálja.
- Keressünk olyan kivitelezőt, aki előzetes felmérés után részletes és ingyenes árajánlatot ad a munkára. Így nem érhet később meglepetés, amikor a számlát benyújtják.
- A munka megkezdése előtt kössünk szerződést, amelyben meghatározhatjuk a határidőket, és egyéb feltételeket.
- A munkavégzést csak számlával hitelesítő céggel dolgoztassunk, így nem kell tartanunk a későbbiekben felmerülő bosszantó hibáktól, mert azok garanciálisan kijavítják.
- Egy jó szerződés ismerteti a szerződő feleket - pontos adatokkal együtt -, az elvégzendő munkát, annak kezdési és befejezési határidejét. A szerződés rögzíti a minőségi elvárásokat és a munkára vonatkozó előírásokat. Hibás vagy késedelmes teljesítés esetére is leírja a lehetőségeinket, valamint tartalmazza a jótállást a vállalkozó részéről. A jó szerződés természetesen leírja a pontos vállalási összeget, valamint tájékoztatást nyújt a módosításról, a vállalkozó biztosításáról és az irányadó jogainkról.
- Végezetül, a felújítás gondos szervezést igényel, de a környezetünket megújítani mindig jó befektetés.

www.direktmester.hu

2009. december 7. 14:12