hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Utazás Hírek WEBSHOP

hirdetés

Venni vagy bérelni? Ez itt a kérdés!

Venni vagy bérelni? Ez itt a kérdés!

A lakástulajdon Európában elsősorban a keleti, vagyis a volt kommunista blokk országaira érvényes, azonban a válság kezd ebből is „kigyógyítani” minket. Ma már egyre többen teszik fel a kérdést: mi éri meg jobban, venni vagy bérelni az otthont jelentő ingatlant?

ingatlan, lakás, vétel, albérlet, venni vagy bérelni

Az ingatlanpiac válsága nem csupán azt jelenti, hogy alig épülnek új lakások, a meglévő állomány értéke pedig folyamatosan csökken, de azt is: a koruknál vagy élethelyzetüknél fogva potenciális vevőkör kezében nincs forrás. Ezen a bankszektor gyengélkedése sem segít igazán, sőt. Ezért egyre többekben merül fel a kérdés: mi a jobb döntés, erőn felül vállalni, hogy mégis saját legyen az első fészek, vagy bérelni egy megfelelő lakást?

Röghöz kötés
A leggyakoribb érv: amit kifizetsz albérletre, azt a banknak is adhatnád, és a saját lakásod részleteit törlesztenéd vele. Ez igaz, azonban nem szabad elfelejteni ilyenkor, hogy a deviza alapú kölcsönök törlesztő részletei az árfolyam-ingadozással együtt változnak. Emellett kevesen vannak azok, akik az első lakásukban akarnak élni 20-25 évet, márpedig a legtöbb lakáshitelt ilyen futamidőre veszik fel. Vagyis: a hitel sok esetben röghöz kötést is jelent.

Ráfizetés
Akinek rendelkezésére áll a megfelelő mennyiségű készpénz, egy pillanatig se habozzon: a padlón lévő árak mellett jó befektetés ma ingatlant vásárolni. Ám minél több hitellel kell kiegészíteni a meglévő tőkét, annál rosszabb a befektetés, hisz a kamatokat is beleszámítva, minden bizonnyal soha nem fog annyit érni a lakás, mint amennyit a banknak kell visszafizetnünk érte.

Törvényen kívül
Az anyagi és a mobilitási szempontok tehát egyre jobban a bérlés felé billentik a mérleg nyelvét. Magyarországon azonban – szemben a nyugati államokkal – nincs még kialakult kultúrája az albérlőt és a főbérlőt egyformán védő jogszabályi rendszernek. Emellett a gazdaság állapota általában mindenkit arra kényszerít, hogy csak félig legálisan, vagy teljesen feketén kössön ilyen jellegű üzletet.

Nem alakítható
A jogi bizonytalanság mellett az otthonteremtés lehetősége is az albérlet ellen szól. Nagyon kevés olyan tulajdonos van a piacon, aki nem csupán szabadkezet ad a bérlőnek a lakása átalakítására, de hajlandó a lakbérbe is beleszámítani a felújításra, átalakításra fordított összegeket. Tehát az albérlet ellen és mellett is bőséggel szólnak érvek, amiket mindenképpen érdemes végiggondolni azoknak, akiket ilyen dilemma elé állít az élet.

2013. augusztus 5. 13:28



hirdetés
Legnépszerűbb témák
Fókuszban a tér: Megjelent az OTTHON magazin szeptemberi száma!
Hírek
Fókuszban a tér: Megjelent az OTTHON magazin szeptemberi száma!
A nevetéssel, élményekkel teli nyári hónapok után beköszöntő szeptember leginkább a feladatokról szól, és hogy újra felvegyük a hétköznapok ritmusát. ...

Mennyit tudsz a beporzókról? Ha ők nem lennének, sok finomságtól örökre elbúcsúzhatnánk…
Kert, növény
Mennyit tudsz a beporzókról? Ha ők nem lennének, sok finomságtól örökre elbúcsúzhatnánk…
Virágról virágra szállnak, miután felébredtek hosszú téli álmukból. A beporzók látványa örömmel tölti el minden kertbarát szívét, de szerepük ...

Csökken a stressz, nő a tér: egy pont a lakásban, amit érdemes mindennap rendbe tenni!
Megoldjuk
Csökken a stressz, nő a tér: egy pont a lakásban, amit érdemes mindennap rendbe tenni!
Mindannyiunk lakásában akad egy olyan pont, amit a szakértő szerint mindennapi szinten érdemes rendben tartani, mert így csökkenthetjük a ...




EZT IS Ajánljuk
Ünnepre várva
Inspiráló helyiségek
Ünnepre várva
Vedd alapul a múlt századi eleganciát, némi modernnel vegyítve, adj hozzá csipetnyi praktikumot, majd mindezt meleg fényekkel és ünnepi hangulattal ...

Menő otthont varázsoltak az egykori templomból
Stílusos otthonok
Menő otthont varázsoltak az egykori templomból
Kívülről templomnak tűnik, belül viszont egy stílusosan berendezett otthon: 1,8 millió dollárért most bárki megvásárolhatja ezt a New England-i ...

Kreatív ipari design otthonra
Inspiráló helyiségek
Kreatív ipari design otthonra
Vannak, akik tele vannak szokatlan, de kivitelezhető ötletekkel. Dóra még ennél is tovább ment, mikor megvalósított munkái otthonának is szerves ...








Fizess elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2025 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás    Játékszabályzat

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok
Sztárlakások
Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek
Utazás Hírek