Extrém olcsó az albérlet

Aki bérelt lakásban lakik, nem biztos, hogy automatikusan alátámasztja a numbeo.com által leírtakat, miszerint: Magyarország benne van a világ 20 legolcsóbb államában, már ami az albérleti díjakat illeti. Mielőtt részletesen belemennék az adatokba, ki kell hangsúlyozni: a 119 országra kiterjedő kutatás zömmel a megkérdezettek önbevallásán alapult, és a merítési minta is erősen eltérhet egymástól államonként. Így egyáltalán nem biztos, hogy a most közzétett adatsor igazabb, mint az albérleti díjat fizetők általános vélekedése.

Az adatokat az is torzíthatja, hogy az európai átlaghoz képest Magyarországon kiemelkedően magas a saját lakásukban élők száma. Éppen ezért nem beszélhetünk általánosságban vagy bizonyos régiókban központilag meghatározott albérleti díjjakról – szemben például Németországgal.

A numbeo.com számításához a New York-i albérletárak átlagát vette 100-nak, majd ehhez hasonlította a vizsgált államokban kapott összegeket. A módszertan miatt az árakat torzítja részben az egyes devizák közötti átváltási arány és semmiképp nem tükrözi a „vásárlóerő paritást”, vagyis azt: mekkora terhet jelent ugyanakkora összeg kigazdálkodása Pakisztánban vagy Brüsszelben.

A fenntartások ellenére az adatok arról tanúskodnak: Magyarországon a megélhetési költségek még mindig nagyon messze vannak a nyugati államokétól. Nepál, Pakisztán és Banglades vezeti a legolcsóbb albérletek rangsorát. Ezekben az államokban a New York-i árak 3-4 százalékáért kaphatunk már lakást. A régiónkból kizárólag Szerbia előz meg bennünket, ahol 8,5-ös értéket mutatnak az adatok, míg Magyarország a lista 18. helyét szerezte meg az amerikai nagyváros áraihoz viszonyított 9,52-es értékkel.

A fordított listát, vagyis a legdrágább államok listáját Szingapúr (84), Hongkong (81) és Katar vezeti (76). Érdekesség, hogy New York mennyire kilóg még az amerikai átlagból is: az USA-ban átlagosan harmadáért lehet lakást bérelni, mint a Nagy Almában.

2015. január 19. 16:06