A nyár közepétől – július elsejétől – igényelhető az új szocpol, újjászületett nevén a családi otthonteremtési kedvezmény. A kormány többek között ezzel az eszközzel támogatja a fiatalok lakáshoz jutását – ám mielőtt számolnánk vele, érdemes végiggondolni, fel tudjuk-e venni egyáltalán.
Még tavaly év végén alkotta meg a kormány a családi otthonteremtési kedvezményről szóló rendeletet, amelytől részben azt is várták, hogy ez év második felétől lökést adjon az ingatlanpiacnak. Azt már látjuk: a szektor nem várta meg a központi segítséget, magától is lábra, sőt, a legfrissebb adatok szerint szárnyra kapott. A piacon egyre több a vevő, ami felhajtja az árakat – az eladók örömére. Azonban még mindig jelentős a túlkínált, így a vásárlóknak is bőséggel akad választék.
A vagy B
Aki a családi otthonteremtési kedvezményt is beleszámolta már a tervezett lakás-vásárlásába, jobb, ha újra átnézi a számításokat. A rendelet ugyanis – amely lehetővé teszi, hogy használt ingatlan megvételéhez is igényelhető legyen ez a támogatási forma –, komoly megkötést tartalmaz a pénz felhasználását illetően. Ugyanis az állami segítséget csak és kizárólag „A” vagy „B” besorolású energetikai tanúsítvánnyal rendelkező ingatlan megvásárlására lehet fordítani.
Fenntartható fejlődés
A fő cél elfogadható és követendő is: a jól szigetelt nyílászárók, az energiatakarékos fűtési rendszer, mind-mind hozzájárul a fenntartható fejlődéshez és a környezetvédelemhez. Emellett – és ez sem utolsó szempont – egy lakás energiabesorolásának emeléséhez, a nyílászárók felújításához vagy cseréjéhez általában helyi kisvállalkozók munkáját veszik igénybe a tulajdonosok, így ez az elvárás némi plusz lendületet szolgáltat a gazdaságnak is.
Jó állapotú lakásokra
Azt azonban az igénylést fontolgatóknak tudniuk kell, hogy az állami támogatásból kizárólag a legfelső kategóriába tartozó lakások vásárolhatók meg – felújításra, korszerűsítésre ez az összeg nem fordítható. Márpedig ez a kikötés alaposan behatárolja a fiatalok lehetőségeit. Ugyanis jelen pillanatban az átlagos, használt, nem panellakások energetikai besorolása csak szerencsés esetben éri el az „E”, legjobb esetben is a „D” kategóriát. (A házgyári ingatlanok általában még ennél is rosszabb állapotban vannak.) Ezek tehát – vagyis a kínálat elsöprő hányada – azonnal kiesik a pixisből.
Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.
otthon.hu © 2024 – minden jog fenntartva
Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás Játékszabályzat
