Őszi karbantartás otthon

Az épületek épségének fenntartása szempontjából rendkívül fontos a bádogos szerkezetek, az ereszcsatornák, szegélyek megfelelő állapota, hiszen ennek hiányában további épületkárok keletkezhetnek: beázhat a tető, vizesedhet, elszíneződhet a fal, deformálódhat az ereszcsatorna. Ezek javítása pedig sok munkával és kiadással jár. Jobb megelőzni a bajt.

A leggyakoribb hibák és javításuk
A bádog deformálódik, szakad
Ok:
- A szerkezet rögzítése nem teszi lehetővé a hőhatás okozta tágulási-zsugorodási mozgásokat.
Mit tegyünk?
- Az adott helyen cseréltessük ki a sérült lemezt. A javítás során figyeljünk arra, hogy az anyag hosszirányában maradjon elegendő mozgási hézag. Új építésnél ezt 15 méteres elemméret felett kell kialakítani.

A kémény vagy a falszegély mentén befolyik a víz
Ok:
- A lemez nem érintkezik a falszerkezettel vagy nem kellő mélységben helyezkedik el, így a fal és a lemez között a csapadék átfolyik.
Mit tegyünk?
- Ha a lemez és a fal közötti távolság a 0,5 cm-t nem haladja meg, rugalmas, UV álló tömítőanyaggal kitölthetjük a hézagot. Ha a lemez ennél jobban elvált a faltól, le kell bontani, s új lemezzel megfelelő peremezést kell kialakítani.

A fal illetve a párkányzat átázott az ereszcsatorna mögött
Ok:
- Az ereszcsatorna túl közel van a falhoz, a cső külsején lefolyó, vagy lecsapódó víz nedvesíti a falat.
- Nem megfelelő az egyes elemek toldása, az illesztések mentén kifolyik a víz.
- Nem megfelelő a vezetékek keresztmetszete, nem tudja elvezetni a lefolyó vízmennyiséget.
- Részben eldugult a lefolyó, nem tudja elvezetni a vizet.
Mit tegyünk?
- Ha a vezeték nem tudja elvezetni a lefolyó vízmennyiséget vagy a vezeték túl közel van a falhoz, végleges megoldást csak a csere illetve az átépítés jelent.
- Ha a lefolyó eldugult, tisztítsuk, vagy tisztíttassuk ki az ereszcsatornát. A lefolyó vezeték dugulásának megakadályozására helyezzünk lombkosarat a lefolyóba.

Az esővíz átcsap a vízszintes csatorna fölött
Ok:
- Nem megfelelő a csatorna dőlésszögének a beállítása, kicsi a csatorna keresztmetszete vagy a csatorna a tetőhöz képest túl alacsonyan helyezkedik el.
Mit tegyünk?
- Csökkentsük a csatorna dőlésszögét vagy emeljük feljebb a csatornát. Ügyeljünk arra, hogy a csatorna külső széle alacsonyabb legyen, mint a belső, így ha a csatorna valamilyen ok miatt (dugulás, nagy mennyiségű csapadék) nem tudja elvezetni a vizet, nem a ház falát áztatja el.

Az attika csatorna körül (jellemzően a lapos tetőn a mellvéd mellett) nedves a fal-, és tetőszerkezet
Ok:
- Az attika bádogozása nem elég magas, így a felgyülemlett csapadékmennyiség túlfolyik.
Mit tegyünk?
- A bádogozást meg kell magasítani.

Ablakkönyöklőnél a víz a falra csurog, a vakolat elszíneződik
Ok:
- Nem megfelelő lejtésű könyöklő a falra vezeti a vizet.
Mit tegyünk?
- A könyöklő bontása után helyes lejtéssel építtessük újra. Figyeljünk arra, hogy a könyöklő a fal síkjából 5 cm-re kiálljon és rendelkezzen vízorral.

DirektMester Kft.
www.direktmester.hu

2009. szeptember 10. 23:09