Az önkormányzatok is kezdik felfedezni, hogy milyen lehetőségek rejlenek a családok otthonteremtési kedvezményében (CSOK). Egyre több település igyekszik romló demográfiai mutatóit CSOK-osokkal javítani, ingyen építési telket kínálva a kedvezményezettek számára.
Jászapáti képviselőtestülete épp holnap dönt arról, hogy ingyen telkeket bocsátanak azon családok részére, akik állami segítséggel építenének házat a településen. Jelenleg tizenkét, 640 és 1350 négyzetméter közötti, 1-2,5 millió forint forgalmi értékű önkormányzati telket tudnak felajánlani az érdeklődőknek, de igény esetén bővítik a lehetőségeket. Az akció keretében természetesen nem csak a betelepülni szándékozók, de a helyiek is kaphatnak az önkormányzattól ingyen telket, ha megfelelnek a CSOK feltételeinek.
Egy, a témával foglalkozó blog az ilyen akciók hatékonyságáról kérdezte Gémesi Györgyöt, a Magyar Önkormányzatok Szövetségének elnökét, aki 26 éve Gödöllő polgármestere. A városvezető szerint a vidéki települések a munkalehetőség hiánya miatt öregszenek el, ezt a folyamatot pedig nem tudja ellensúlyozni egy építkezési program. Hozzátette: Jász-Nagykun-Szolnok megyében több helyen már eddig is 500 ezer és kétmillió forint között lehetett lakást vásárolni, Heves megyében pedig rengeteg önkormányzati lakás áll üresen – mégsem vették meg tömegesen az emberek. Így – Gémesi szerint – az önkormányzati akciók ott lehetnek sikeresek, ahol nem csupán élni, de megélni is lehet.
A főváros közelében fekvő Gödöllő ebből a szempontból igen előnyös helyzetben van: az agglomerációs településeken szükségtelen ajándékkal csábítgatni a letelepedni szándékozókat. Budapesten ugyanis már az elmúlt hetekben is közel tíz százalékkal emelkedtek az építési telkek árai, és ez a folyamat csak gyorsulni fog, ahogy egyre kevesebb ingatlant kínálnak majd eladásra. Az építkezni akarók számára pedig a főváros vonzáskörzete lesz az ideális választás.
A polgármester érvelése ellenére számos település döntött a CSOK-osok csalogatása mellett: Jászapáti mellett Balassagyarmat, Makó és Ásotthalom képviselőtestülete is csatlakozott a kezdeményezéshez.
Eközben – szakemberek elemzése szerint a CSOK hatására – másfél éves mélypontra zuhant januárban az ingatlan-tranzakciók száma. E megtorpanás azonban csak látszólagos a korábbi évek töretlen emelkedése után – állítják az ingatlanforgalmazók. A potenciális vevők ugyanis jelen pillanatban kivárnak, részben a CSOK-kal kapcsolatos ügyintézés, részben pedig az otthonteremtési kedvezmény hosszabb távon várható hatásai miatt. Sokan arra számítanak, hogy a kedvezmény feltételei miatt a használt lakások ára lefelé, míg az új építésűké felfelé indul el hamarosan. Az bizonyos, hogy a CSOK-nak leginkább megfelelő panelek ára egy hónap alatt 27 százalékkal emelkedett a fővárosban.
Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.
otthon.hu © 2024 – minden jog fenntartva
Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás Játékszabályzat